Architekturplanung in München

Wir übernehmen Planungsleistungen für Neubauten und Bestandsgebäude im Sinne der Architekturplanung und erstellen dafür

• Entwurfsplanung und Genehmigungsplanung
• Ausführungsplanung, auch oft Werkplanung genannt
• Baubegeleitung, Vergabe + Objektüberwachung

Neubau

Bei einem Neubau ist der Planungsablauf in der Regel klar strukturiert:

• Erarbeitung eines Konzeptes für das gewünschte Bauvorhaben, Vorentwurf
• Planung konkretisieren bzgl. Bauweisen, Kosten und Ausführungszeit
• Einreichen des Bauantrags, Genehmigungsplanung
• Anfertigen von Ausführungsplänen für die Baustelle
• Angebote von Firmen einholen und diese Beauftragen
• Baubeginn und stetige Überwachung während der Bauzeit bis zur Fertigstellung

Heutzutage entsteht ein Neubau selten auf der grünen Wiese, meistens ist auf dem Grundstück ein Bestandsgebäude zum Abriss vorhanden oder umfangreicher Baumbestand. Alle im Vorfeld dafür notwendige Leistungen übernehmen wir. 

Umbau & Sanierung München

Bestandsimmobilien unterscheiden sich vom Neubau darin, dass bereits Substanz vorhanden ist und diese in der Planung berücksichtigt werden muss. Nicht immer ist für Leistungen im Bestand eine Genehmigung notwendig. Sehr oft ist aber die Ausführung abhängig von der Nutzung der Immobilie. Unser Leistungsumfang passt sich an die Bedürfnisse eines jeden Projektes an, so dass immer die richtige Vorgehensweise gewährleistet ist.

• Bestandsaufnahme für ein klares Bild der Substanz, der Aufgabe und der Möglichkeiten
• Erarbeitung eines Konzeptes auf Grundlage der gewonnenen Erkenntnisse
• ggf. weiterführende Untersuchtungen im Bestand, z. B. verwendete Baustoffe, statische Voraussetzungen
• Konkretisierung der Planung bzgl. Bauweisen, Kosten und Ausführungszeit
• Abstimmung der Planung und Ausführung auf den laufenden Betrieb der Immobilie
• Anfertigen von Ausführungsplänen für die Baustelle
• Angebote von Firmen einholen und diese Beauftragen
• Baubeginn und stetige Überwachung während der Bauzeit bis zur Fertigstellung

Leistungen im Detail

Baurecht und Wirtschaftlichkeit
Bauantrag und Genehmigung
Technische Beratung
Digitale Dientleistungen
Bestanserhaltung und -Sanierung